Mitglied in den Arbeitsgemeinschaften Mietrecht und Mediation
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Geld statt Renovierung
Vermieter können von ihren Mietern die Zahlung eines Geldbetrages als Ersatz für die Vornahme bevorstehender Renovierungsarbeiten verlangen.
Soll ein Mietobjekt in absehbarer Zeit saniert werden, kann der Vermieter anstelle der bevorstehenden Renovierung eine Geldzahlung vom Mieter verlangen. Der Mieter hat dann nach Auffassung der Richter am Landgericht Berlin keinen Anspruch darauf, die Renovierungsarbeit selbst in Auftrag zu geben, wenn sich diese aufgrund der beabsichtigten Sanierung als wertlos erweisen sollten. In diesem Fall darf der Vermieter vielmehr Geldersatz für die Nichtvornahme der Renovierungsarbeiten verlangen und diese im Zuge der Sanierungsarbeiten selbst nachholen.